中国指数研究院消息：12月16日，北京12月份首次土地拍卖启动。中建方程、中建智地联合体以13.54亿元收购丰台张郭庄住宅用地，楼面价28354元/㎡。北京市丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028，R2二级住宅用地，编号京土出拐（丰）[2025]042号，建设用地面积31836。规划建筑面积47754平方米，容积率1.5，限高24m（部分30m），起拍价13.54亿元，起拍楼面价28354元/㎡。最终，中建方大投资发展集团有限公司和中建置地置业有限公司组成的联合体以总价13.54亿元赢得了租金。交易离子楼面价28354元/㎡，溢价率为0%。图片：地块位置 图片来源：更多房产报道：https://u.fang.com/yst7vx/中指数报告（复制链接搜索） 北京土地市场月报2025年10月 www.cih-index.com/report/detail/109611.html?agentc ode=242438 北京2025年第三季度房地产情况汇总www.cih-index.com/report/detail/109390.html?agentcode=242438 ▌ 经土储拐（丰）[2025]042号地块名称：北京市丰台区北宫镇张果土地开发项目FT00-0284庄村A区上巴彦改造项目，R2地块二类住宅用地。建设用地面积：31836.2㎡。规划建筑面积：47754㎡。土地性质：住宅用地。起拍价：13.54亿元。交易总价：13.54亿元。陈楼面价：28354元/㎡。保费率：0%。人物：中建方投资发展集团有限公司、中建智地置业有限公司图片来源：更多房产报道：https://u.fang.com/yst7vx/ 该地块所在的张郭庄规划优势多，交通便利。毗邻地铁14号线，周边有多条公交线路，距离张果庄地铁站仅0.4公里。居住环境雄厚，教育、商业、医疗设施齐全。地块3公里范围内有丰台第一小学（长辛店分校）、北京市丰台区槐树岭学校、北京新起点中西医结合医院、首联世纪生活广场购物中心等生活设施。景观资源方面，园区周边有张果庄休闲公园、街景花园等36个景点。行业报告下载（电脑复制链接）2025年第三季度中国房地产市场总结及趋势展望 www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438 2025年第三季度中国房地产市场物业管理行业总结与展望 www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=2424382025 中国房地产服务品牌价值研究报告www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438 国标物业管理术语0-2025www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438 2025年第三季度房地产市场特征季度报告www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=24qstating 2025年第三季度城市房地产中央市场报告 www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438 20255年第三季度西安房地产市场报告www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=202538220253822000 中国房地产开发 www.cih-i index.com/report/detail/102412.html?agentcode=2424382025 第三季度政策盘点 www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438中国指数研究院官方网站·中国指数云平台（https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx），为行业提供： ● 每日更新40,000+份房地产报告，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、楼市研究、政策解读、指数研究等众多领域； ● 2300个城市房产数据、225万个土地出让交易信息、40个万个住宅项目和5万个商业物业的交易数据； ● 中国城市投资吸引力排名、百城房价、房地产评论城市、企业、房地产数据、房地产政策； ● 京津冀、长三角、珠三角、成渝地区、长江中游等主要城市群集中供地、土地拍卖消息。 https://www.cih-index.com/?2 yyid=hx
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