今天聊一下市场。昨天，有机构发布了12月第一周的交易情况。上周，北京新房销售492套，环比下降12.14%；成交面积6.95万平方米，环比下降5.05%；成交均价5.7元/平方米，环比下降7.18%；成交金额39.6亿元，环比下降11.90%。从排名来看，北京润园 北京润园以44套、1.39万平方米、网络签约9.8亿，成为北京新房市场套数、面积、成交金额三冠王。北京润源此前海报显示，开盘价约为35亿元。据说很多明星和阿里都去赶集。北京润源一个项目周总成交额9.8亿元人民币，价值近四分之一北京39.6亿元人民币。在北京这个冰冷的市场里，这样的成绩尤其值得肯定。北京润源的成绩也算是给这个寒冷的冬天增添了一点火花。我会继续关注在线数据签名。应该不会太糟糕。另一个伟大的项目是端里坐，它首先在丰台开业。一次在线签署 10 个单位。项目成交均价10.45W/m²。单台售价约为1600万元至1900万元。交易面积约150平米，四房两厅。交易总价值1.6亿。经查，端丽珠是2022年上半年入市的项目，目前尚未流动，库存还有24套。不过也有朋友表示，可能此时10套是集中线上签售，不会影响目前的大势。值得一提的是，这个专业版ject也在去年12月进行了网上签约，成交12套，成交总金额1.71亿元。此外，二环路沿线首次开业的建国门9号线已于上周领证。有消息称本周将开业。未来我们将继续审视网签情况。有朋友算了一下物业费，发现是24.68元/平方米，最小户型面积是270平方米。他向我提到：“他一年的湾地产广告比他的房租还多。”这里简单介绍一下普通的房子。其中，大兴西岳星城、房山新城头御河园为首批项目。两个项目的单位数量也比较少，一个有20个单位，另一个有24个单位。不过，新城头御和园的网上签约价格非常高。这里有24套网上签名，这是一个阶段的。网上签约平均价格为1.60,000。作为佛该项目中，前期网签的部分是30岁出头的二手房，上周北京二手房成交2948套，环比下降29.08%；成交面积27.29万平方米，环比下降26.86%。截至12月7日，12月份北京共销售第二套住房2948套。周成交量为2,948套，创近八周新低，也是近八周以来首次跌破3,000套大关。多于。
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